融資渉外のための
不動産知識講座

対象者

金融機関の渉外・融資担当者、不動産取引担当者

特色

融資・渉外活動に必要不可欠な不動産知識を実践的に解説！

• 金融機関にとって取引先の不動産は、担保の重要な柱であり、その有効活用は、ビジネスチャンスの糸口です。評価のポイントから税務まで、融資・渉外担当者のための不動産知識を立体的に涵養します。
• 不動産を扱うには、専門的で高度な知識が要求されます。本講座は、基本となる不動産の調達・評価・税務に重点をおき、実務の現場で的確な判断が下せるよう、豊富な事例を交えてわかりやすく解説しています。
• 担保評価については具体的な実例をもとに、陥りやすい失敗、見落としがちな点をピックアップして、実務ですぐに役立つ内容となっています。

ご案内

ＦＰ継続学習ポイント（継続教育単位）認定講座

• 一般社団法人 金融財政事情研究会 ファイナンシャル・プランニング技能士センター正会員およびFP継続学習システムTM正会員継続学習ポイント取得対象講座(8ポイント)

カリキュラム

分冊構成と主要内容

第1分冊　不動産のあり方と担保評価の基礎

1. 不動産と金融機関
2. 抵当権の契約・登記
3. 担保評価の方法
4. 不動産担保取扱上の留意点
5. 法的規制の評価額への影響

第2分冊　不動産の見方と担保評価の実務

1. 不動産担保物件の調査
2. 担保評価のための事前調査
3. 現地調査の方法
4. 種類別の評価方法

第3分冊　不動産に関する税務

　≪序≫ 不動産税務知識の必要性

1. 譲渡所得の基礎知識
2. 不動産の譲渡にかかる税金
3. 不動産の取得・保有にかかる税金
4. 不動産賃貸にかかる税金
5. 不動産と相続・贈与税対策

第4分冊　不動産の有効活用と民事基本法制

1. 不動産有効活用の基礎知識
2. 会社と経営者の不動産有効活用
3. 不動産有効活用の手法とケース・スタディ
4. 不動産の証券化

　≪コラム≫ 所有者不明土地問題と民事基本法制

※内容・項目等につきましては、部分的に変更になる場合があります。